Ценность нового кадастра недвижимости - некомпетентность правительства или высокомерие? Статья профессора Ванаги и профессора Нины Линде в журнале Открытый город – Институт экономики

Дело науки — служить людям. – Толстой –

Наука – капитан, а практика – солдаты. – Леонардо да Винчи –

Пределы наук похожи на горизонт: чем ближе подходим к ним, тем дальше они отодвигаются. – Буаст –

Фантазировать важней, чем знать. – Альберт Эйнштейн –

Наука – это организованное знание. – Спенсер –

Свобода для науки то же, что воздух для живого существа. – Пуанкаре –

Поле исследований всех наук беспредельно. – Паскаль –

Систему наук нужно рассматривать как систему природы: все в ней бесконечно и все необходимо. – Кювье –

Научный план без рабочей гипотезы – это скелет без живого тела. – Гиршфельд –

Главный предмет изучения человечества – человек. – Гёте –

В науке все важно. – Гейне –

Книги должны быть результатом наук, а не наука – результатом книг. – Бэкон –

Ученый не тот, кто дает правильные ответы, а тот, кто задает истинные вопросы. – Клод Леви-Стросс –

Чем упорнее мы будем искать истину вне себя, тем больше будем отдаляться от нее. Чем больше мы сумеем понять то, чем мы являемся, тем сильнее истина утвердит нас в нас же самих. – Антонио Менегетти –

Прежде чем природе повелевать, надо ей подчиниться. – Бэкон –

Настоящий ученый не тот, кто больше освоил, а тот, кто больше понял. – Лейбниц –

Наука – знать, как действует сущее. Знать действие бытия. – Антонио Менегетти –

Наука – благодетельница человечества. – Бертело –

Начало » Новости » Ценность нового кадастра недвижимости – некомпетентность правительства или высокомерие? Статья профессора Ванаги и профессора Нины Линде в журнале Открытый город

Ценность нового кадастра недвижимости – некомпетентность правительства или высокомерие? Статья профессора Ванаги и профессора Нины Линде в журнале Открытый город

Институт экономики ЛАН представил свое заключение по проекту новой кадастровой стоимости, разработанному Министерством юстиции и Государственной земельной службой при участии проекта постановления Кабинета министров «Положение о базе кадастровой стоимости на 2022, 2023, 2024 и 2025 годы» в ходе общественных консультаций.

Согласно новой методологии, планируется увеличить кадастровую стоимость в среднем более чем в 2 раза в условиях, когда цены на жилье в Латвии выросли более чем в 1,4 раза с 2015 года, и это один из самых больших приростов во всех странах ЕС и ОЭСР.

Повышение кадастровой стоимости во многих случаях будет связано с увеличением налога на недвижимость (НН). Согласно смете коммерческой недвижимости и производственных помещений, оплата НН может увеличиться в 3-5 раз; но в некоторых случаях предприниматели обеспокоены тем, что кадастровая стоимость недвижимости может увеличиться в 10 раз с учетом методологии, установленной Государственной земельной службой.

Таким образом, за счет определения кадастровой стоимости недвижимости по рыночной цене и повышения ставки налога в текущей социально-экономической ситуации создаются дополнительные условия для массового изгнания местных инвесторов и коммерческих девелоперов из государства и дальнейшего роста безработицы.

Чтобы исключить несоответствие нового правила расчета кадастровой стоимости, предложенного правительством, текущей ситуации в Латвии, Институт экономики ЛАН предлагает принять несколько мер:

  • Более активно и целенаправленно привлекать торговцев, учителей, врачей, других резидентов государства к разработке налоговой политики и ее реализации;
  • Рассмотреть возможность замены применяемого в настоящее время метода расчета на другой известный метод определения кадастровой стоимости – после ввода объекта недвижимости;
  • Разработать социально-экономическое обоснование каждой налоговой реформы, выявив недостатки и несоответствия действующей налоговой системы по видам налога;
  • Включить реформы, которые будут проводиться в налоговой системе, с указанием года, в котором они будут проведены;
  • Опубликовать в установленный срок, но не позднее чем через полгода, оценку существующей налоговой системы и обоснование проводимых реформ;
  • Выявить возможные положительные и отрицательные эффекты проводимой налоговой реформы, а также положительные и отрицательные побочные эффекты;
  • Проявлять большую самооценку и уважение к налогоплательщикам и другим гражданам;
  • Поддерживать активное обсуждение – давать заинтересованным сторонам обратную связь о предстоящей налоговой реформе и проинформировать общественность о результатах обсуждения.